恒大地产的吸引力

    恒大股在房地产股中走势继续保持良好。

    恒大上市后好消息不断。恒大女排在女排体育中获得首场胜利。接着阿联酋央行出手稳定迪拜金融体系，令周一亚太区股市除星,马外，均显著反弹1-3%，尤以本港及内地急升逾3.2%最为悦目，日,韩,台北,泰国,澳,纽及印度均 涨逾1-2.9%，与上周五恐慌性大跌市成鲜明对比。港股高开554点后，得力于?丰 (0005),中移动(0941)及内银,内房,资源及港地产股挺升带动，恒大指一度急升上 21,924，收报21,821，全日升687点或3.25%，成交额达798亿元。港股重上50天线21,814，走势略为好转，资金重投内银,资源,内房及港地产股，有利短期走势在 21,600/22,800上落。
　　金融试产变幻莫测。阿联酋七国的阿布扎比及迪拜属老大,老二，今次老二财困出事，老大表态会选择性拯救，但肯出手已消弭早前 市场的恐慌情绪，当阿联酋央行在昨天开市前宣布提供额外流动资金予央行往来 银行，顿时消解区内银行不稳的忧虑。迪拜出事，令当地热钱会套现寻求安全度 及回报更热点的地区，大中华当前是世界经济增长火车头的区域，香港作为中国内地经济,金融的跳板，也是大型国企,民企上市地，香港投资的吸引力会因部分地区的不安全而变得更吸 引。
　　房地产圈子结构变化不小。内房股在昨日急弹市中明显有资金追落后，半新股恒大地产 (3333)宣布美林,高盛,中银,瑞士信贷代表国际包销商在上周五全面行使超额配股权(涉及2.42亿股，每股3.5元)，即俗称完成稳定股价期后行使超额配股权。恒大 在上周五曾低见3.8元，昨日已扭转弱势，高见4.07元，收4.05元，升0.15元或 3.8%，成交1.08亿元。恒大上月初上市时攀上4.85元高位，相对于招股价3.5元， 即使期间曾回落，仍高踞招股价之上，足证基金及一众富豪在所持股禁售期前仍密密收集。

     恒大的最大吸引力有三点，一是旗下住宅楼盘属全国性，不受个别地区楼市过热影响；其二是拥有5,100万平方米廉价土储，正藉 内地土地拍卖成交价屡创新高之际，其土储估值大有提升条件，以每平方米涨100元也不得了；其三则是上市时以中间价益拥趸，现价只为当时招股的上限价，以 2010年PE计仍属单位数，有估值追落后条件。恒大经过近一个月收集后，有条件向4.85元推进，近周的中国铁钛(0893)，在基金收齐货源后，便发力大升，比低 位曾大升83%，昨收市计仍升51%。

    许家印在其博客中表示，他相信恒大还会获得更大的成绩。

来源：房屋出租