恒大地产模式获认可

     上市房地产公司在金融危机下，，采取融资形式发展自己。

      尤其是最近，融资活动一再上演。在资金需求驱动下，近来国内地产商不断掀起上市融资浪潮。而对比两地上市的地产企业不难发现，港交所已经成为国内大型房地产企业的集中地，而借壳登陆A股市场的地产商多以区域性地产龙头为主。
　   房地产商聚集香港上市比拼。四季度以来，香港联交所俨然已成为内地房地产公司融资的主战场。“内地最大地主”恒大地产、深圳中央商务区最大的非政府商用物业开发商卓越置业、重庆地产“一哥”龙湖地产，都集中在近期赴港IPO。前期笼罩在“港股破发阴影”中的内地房企再度掀起赴港上市热潮。
　　 就当前而言，最引人注目的莫过于以恒大地产等大型房地产公司集中赴香港市场IPO融资。恒大地产在招股说明书上清楚写明，目前恒大在广州、南京、重庆等24个城市拥有52个项目，手上土地储备高达5120万平方米，位居内地房地产公司之冠。截至2009年9月30日，公司有38个项目进行预售，合约售楼收入达到231亿元人民币。即使个别地区销售欠佳，但如此庞大的规模也能保证其整体销售不会有太大影响。而其低价销售的策略，已经将恒大地产销售额推向国内地产公司前列。大型房地产企业想上市融资，只能借助国际资本市场，而香港资本市场正好拥有这样的平台。此次恒大与龙湖能够在联交所成功上市，就是与境内外机构追捧有密切关系。
　　参照最终的认购情况，恒大公司的成功上市，机构的力量和宣传确实功不可没。在恒大的招股及认购中，多位香港富豪认购了恒大，其中就包括华人首富李嘉诚旗下的长实集团。恒大赞助体育界明星排球队。

　　恒大模式已向社会证明了其可行性。

　　来源：房屋出租