恒大宣布8.5折促销 长远看有利于房价平稳

   恒大作为房地产的巨头，一举一动关系着房市的发展。最近，恒大董事局主席许家印宣布推出8.5折让利销售活动。

   5日，恒大地产宣布全国所有在售项目推出8.5折让利销售活动。由于恒大此举发生在国家密集调控之时，目前济南楼市观望情绪也日渐浓厚，因此恒大的让利促销会给济南带来什么影响，非常引人关注。

   5日，恒大地产宣布全国所有在售项目推出8.5折让利销售活动。恒大素有“楼市价格杀手”之称，在楼市面临严厉调控的时候，这一举动立即引起业界关注。恒大目前在济南有两个项目，是不是同样参加促销，也成为省城市民的关注热点。

   恒大地产目前在济南有两个项目，分别是位于唐冶新区的恒大名都和长清区的恒大绿洲。恒大名都总建筑面积近200万平方米，是东部集居住、商务、金融、休闲、娱乐、购物、文化、教育于一体的大型城市综合体；恒大绿洲总建筑面积200余万平方米，首期约35万平方米。目前，两项目均未开盘。

   针对8.5折促销这一消息，记者与恒大地产总部取得联系。许家印表示，恒大全国所有项目8.5折促销的消息属实，目前的打折让利只针对已开盘项目，未开盘项目现在无法确定。对于记者所问济南两项目开盘时会不会也实行8.5折销售，对方以“目前无法确定”予以答复。

   此前的报道称，恒大在济南的两个项目下半年可能开盘，并将以惠民价进行销售。对此，恒大济南公司有关负责人对记者表示，两个项目具体何时能够开盘，需要看项目进度和市场情况，至于开盘时能否以8.5折销售，“目前谈论这个问题没有意义”。

   据了解，恒大地产目前在全国25个城市拥有57个项目，主要集中在二三线城市。

   由于恒大此举发生在国家密集调控之时，目前济南楼市观望情绪也日渐浓厚，因此恒大的让利促销会给济南带来什么影响，非常引人关注。

   山东大学房地产研究中心主任李铁岗说，在国家和地方进一步调控政策尚未出台、已有调控政策尚需解决落实的前提下，结合目前济南楼市供应严重不足和大多数开发商资金实力的情况，恒大的降价行为应该不会对济南楼市造成实质性影响，但有可能进一步加重楼市观望心理，从而对开发商新推楼盘的心理预期价格形成潜在影响。长远看，有利于促使房价趋于平稳。

   许家印为房市的进一步稳固提供了更多的可能。